Evidence, revize a opravy
- vedení evidence bytových a nebytových jednotek, garáží a garážových stání
- založení a průběžná aktualizace elektronické karty domu (pasport)
- vytvoření přehledu o technickém stavu nemovitosti
- sestavení plánu revizí technických zařízení a jejich zajištění; sledování doby platnosti revizí a zajištění odstranění zjištěných závad
- zajištění drobné údržby a oprav nemovitosti
- převod smluv na dodávku služeb a médií (elektrická energie, plyn, voda, teplo, provoz výtahu, odpad, pojištění)
- zajištění provedení odečtu poměrových měřidel pro účely vyúčtování služeb
Havarijní služba
- zajištění nepřetržité pohotovostní havarijní služby, nonstop linka pro hlášení havárií
Online služby zdarma
- online archiv dokumentace k nemovitosti
- online přehled revizí nemovitosti
- online přehled klíčového hospodářství
Ostatní
- zajištění znaleckých a odborných posudků
- převzetí dokumentů k nemovitosti od bývalého správce a klienta
- archivace dokumentace k nemovitosti po dobu správy
- zastupování klienta v případě likvidace pojistných událostí: hlášení škod, příprava podkladů a komunikace s pojišťovnou
- zajištění energetického auditu
- služby na přání klienta
Ekonomická správa nemovitostí – Předpisy záloh
- vedení a aktualizace evidence vlastníků bytových a nebytových jednotek, garáží a garážových stání
- vyhotovení předpisu záloh a vystavení výpočtových listů
- úprava záloh na služby při změně při změně způsobu jejich tvorby nebo výše
- rozúčtování záloh na služby jedenkrát ročně
- kontrola úhrad zálohových plateb, v případě včasného nezaplacení upomínání pohledávky u dlužníka
- obsluha SIPO
Právní služby
- zajištění auditu uzavřených smluv
- zajištění vymáhání dlužných plateb a přípravy podkladů pro soudní nebo mimosoudní vypořádání
- zajištění zastupování zájmů klienta týkajících se spravovaného majetku na základě plné moci
- zajištění zápisů změn do rejstříku a sbírky listin
- zajištění služeb advokáta
Podpora orgánů SVJ
- účast správce na jednáních výboru, kontrolní komise, či shromáždění vlastníků, případně na jiném jednání dle dohody s klientem
- zajištění přípravy a kompletní realizace shromáždění SVJ a členské schůze BD
Inženýrská oblast
- zajišťování rozsáhlejších oprav, údržby a rekonstrukcí nad rámec běžné údržby správcem, podle klientem schválených návrhů
- organizace výběrových řízení nad rámec běžné údržby v souladu s požadavky klienta
- přijímání a hodnocení nabídek ve spolupráci s klientem, včetně souvisejících administrativních činností
- zajištění přípravy smlouvy na míru s vybraným uchazečem
- zajištění stavebně technického dozoru
- periodické hodnocení stavu nemovitostí včetně podávání návrhů na nezbytné rozsáhlejší opravy, úpravy či rekonstrukce
.